1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
46.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市西区
45.5万円/㎡
前年比-11.3%
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サングレール阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
/ 阿波座駅 徒歩8分
1986年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,482万円
50.5万円/㎡
1,561
2,175
2,789
3,402
AI査定結果
推定相場価格
2,482万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜2,789万円
44.3万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
サングレール阿波座
2,380万円（48.4万円/㎡）/ 2階 / 49.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は45.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 2,380万円 | 48.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/21 | 3,880万円 | 61.0万円 | 8階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,680万円 | 45.2万円 | 5階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,480万円 | 54.7万円 | 4階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,290万円 | 38.6万円 | 8階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,180万円 | 44.4万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/10 | 2,390万円 | 40.3万円 | 8階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,180万円 | 44.4万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,390万円 | 40.3万円 | 8階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,980万円 | 45.6万円 | 14階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,880万円 | 48.6万円 | 10階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,280万円 | 46.4万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,790万円 | 47.1万円 | 6階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,890万円 | 48.8万円 | 6階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 50.3万円 | 6階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,250万円 | 38.0万円 | 10階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 41.8万円 | 8階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,149万円 | 43.7万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,480万円 | 39.0万円 | 11階 | 63.62㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,498万円 | 42.2万円 | 8階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 2,199万円 | 44.7万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/04 | 3,680万円 | 47.0万円 | 11階 | 78.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 2,580万円 | 43.5万円 | 8階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | サングレール阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 2,380万円 | 48.4万円 | 49.14㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 128戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 1,980万円 | 45.0万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 2,998万円 | 56.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/14 | グローバル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 1,780万円 | 38.4万円 | 46.37㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/20 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,380万円 | 57.7万円 | 58.54㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/13 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ネオアージュ土佐堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 3,298万円 | 54.7万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 2,380万円 | 49.7万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 土佐堀ビューハイツ 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 2,998万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ファミール阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 3,080万円 | 60.5万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市西区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は大阪市西区の平均と比較して6.4%割高です。